Продажа отдельно стоящее здание на земельном участке; - выполняемые

Продажа отдельно стоящее здание на земельном участке;
- выполняемые функции – торговое помещение для организации торговли продуктами питания и товарами народного потребления. Площади объекта сдаются в субаренду нескольким арендаторам;
- общая площадь здания – 203 м2. В здании проведена перепланировка с целью расширения торгового зала, который сдан в субаренду нескольким арендаторам для торговли продуктами питания и товарами народного потребления. Фасадная часть и помещения здания требуют ремонта;
- парковка возле объекта стихийна;
- земельный участок площадью 276 м2 с назначением для торговли оформлен в собственность на владельца здания;
- коммуникации – отопление печное от твердого топлива (дрова, уголь), водоснабжение холодное, канализация - септик, электроснабжение выделенная мощность 60 квт;
Фактическое состояние объекта, конструктивные элементы
- состояние здания – требуется ремонт фасадной части, кровли, помещений здания;
- перепланировки имеются, визуально наблюдается снос части несущей конструкции;
- имеются протечки кровли, трещины в стенах;
- здание – стены кирпичные, кровля плоская, перекрытия комбинированные деревянные и ж/бетонные;
- отделка стандартная.
Местоположение
- объект расположен в Азовском районе Омской области в районном центре - с. Азово, с населением около 6 000 человек;
- окружение – торговые здания и помещения, административные здания, жилые дома;
- транспортная доступность - объект расположен на расстоянии 45 км от областного центра г. Омск, на 1 линии одной из главных улиц села;
Целевое и функциональное назначение, текущее использование объекта
- функциональное назначение объекта при строительстве – торговое, общественное питание;
- текущее использование - торговое помещение для организации торговли товарами народного потребления, продуктами питания и сопутствующими товарами;
- здание сдано в долгосрочную аренду.
Иная информация
Основные преимущества объекта:
1. Здание сдано в аренду по рыночной ставке аренды учитывая состояние и местоположение объекта;
2. Объект размещается на первой линии улицы, имеются фасадные витрины, Азово, улица 60 лет Победы 9, продается Торговая площадь, общ. пл. 203 кв.м, 1/1 этаж

Этаж/этажность: 1/1
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить